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  • 定金可不可以退

购房人交纳定金,通常会与开发商签订认购书,要求开发商对相中的房子保留。在约定的期限内,双方签订正式购房合同,一般情况下定金是不退的。gCY专业从事房地产流通服务-置业通

定金也可以理解为一种诚信保证,客户交了定金后,开发商有义务为客户保留房源,承认客户对选中房源有效,在双方约定的期限内,无论其他客户再怎么想要,开发商也是不能再卖给别人的,否则视为违约。gCY专业从事房地产流通服务-置业通

只有很特别的情况,定金才可能退,即基于不可归责于当事人双方的事由。这一点可以包括双方未能对商品房买卖合同主要条款达成一致,导致合同无法签订,双方认同合同不能有效签署。这一点还可以包括签订认购书后,开发项目被政府行政决定取消、或者缓建,开发商的主体资格丧失,自然灾害导致开发项目灭失等。gCY专业从事房地产流通服务-置业通

总而言之,定金在正常情况下,是不退的。买方人交纳定金,要清楚这个常识。看准房源要果断,下定金要清醒。gCY专业从事房地产流通服务-置业通

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